全鏈路破解業(yè)主招商去化難題

上海2025年8月11日 /美通社/ -- 面對當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)市場招商難、去化慢的普遍困境，仲量聯(lián)行結(jié)合自身行業(yè)優(yōu)勢及領(lǐng)先的科技產(chǎn)品研發(fā)能力，重磅升級(jí)多款地產(chǎn)科技工具以輔助業(yè)主客戶在當(dāng)下市場困境中突破招商瓶頸。睿見數(shù)據(jù)「招商獲客模塊」幫助業(yè)主客戶高效鎖定優(yōu)質(zhì)企業(yè)名單，同時(shí)業(yè)主還可通過 【地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺(tái)】協(xié)同應(yīng)用，構(gòu)建從房源展示到招商獲客的全鏈路招商解決方案，以科技 + 服務(wù)助力業(yè)主招商及推廣，實(shí)現(xiàn)高效去化。  

根據(jù)仲量聯(lián)行《2025年上海辦公樓市場白皮書》數(shù)據(jù)，2025年二季度上海甲級(jí)寫字樓空置率為24.6%（含預(yù)租面積，誤差范圍±2%）。預(yù)計(jì)未來新增供應(yīng)仍將保持增長態(tài)勢。而業(yè)主在招商過程中普遍面臨房源展示碎片化、目標(biāo)客戶難鎖定、決策效率低下等問題，尤其在企業(yè) “降本升級(jí)” 租賃需求主導(dǎo)下，傳統(tǒng)依賴經(jīng)驗(yàn)的招商模式已難以適應(yīng)市場變化。仲量聯(lián)行依托 30 多年企業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)與地產(chǎn)科技工具研發(fā)能力，通過精準(zhǔn)匹配，直擊招商痛點(diǎn)：不僅可通過 「睿見數(shù)據(jù)的招商獲客模塊」 提供數(shù)據(jù)支撐的決策依據(jù)，并疊加專業(yè)團(tuán)隊(duì)全流程服務(wù)，還可借助「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺(tái)」 解決房源展示與潛客觸達(dá)難題，形成 “洞察-觸達(dá) -轉(zhuǎn)化” 的完整招商閉環(huán)，為業(yè)主提供從 “找客難” 到 “簽約快” 的全流程賦能。

睿見數(shù)據(jù)招商獲客模塊：讓決策 “有數(shù)據(jù)、有依據(jù)”

睿見數(shù)據(jù)招商模塊，以真實(shí)企業(yè)遷址軌跡數(shù)據(jù)為業(yè)主提供精準(zhǔn)決策支撐。通過搬遷分析功能，形成動(dòng)態(tài)企業(yè)遷徙地圖，直觀展示上海各區(qū)域企業(yè)遷入及遷出軌跡，幫助業(yè)主快速洞察區(qū)域走勢。

同時(shí)基于企業(yè)真實(shí)的辦公地址數(shù)據(jù)，模塊可支持按 "行業(yè)偏好、遷址意向信號(hào)（如：租賃時(shí)長、換租窗口期、社保人數(shù)增長、分支機(jī)構(gòu)變化情況）" 等條件組合篩選目標(biāo)客戶，精準(zhǔn)輸出高度匹配的企業(yè)名單。"一鍵生成定制化招商方案，包含熱門行業(yè)分析、租金策略建議、行業(yè)趨勢分析等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，讓招商決策告別 "拍腦袋"。

地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺(tái)：讓房源 "多維展示、精準(zhǔn)獲客"

全新開放的「地產(chǎn)搭檔業(yè)主營銷平臺(tái)」以 "多維度展示 + 全鏈路管理 + 精準(zhǔn)觸達(dá)客群" 三大優(yōu)勢破局。平臺(tái)支持以項(xiàng)目視頻、360°全景房源展示、AI 裝修預(yù)覽等素材全方位呈現(xiàn)項(xiàng)目及可租單元亮點(diǎn)。配套的盤源管理工具還可支持可租單元運(yùn)營管理、業(yè)主數(shù)據(jù)看板及留資線索看板，幫助業(yè)主全程數(shù)據(jù)追蹤，漏斗式分析助力洞察市場需求并優(yōu)化策略，從減少因信息滯后導(dǎo)致的溝通成本增加與潛在客戶流失，一站式助力業(yè)主招商流程深度提效。

同時(shí)，平臺(tái)依托 5 年垂直運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，已積累 6000 + 注冊用戶及1000 + 活躍經(jīng)紀(jì)人，并深度整合微信生態(tài)，構(gòu)建高效傳播網(wǎng)絡(luò)：支持經(jīng)紀(jì)人快速更換電子名片、生成通勤分析，定制化區(qū)域行情報(bào)告等，并一鍵轉(zhuǎn)發(fā)項(xiàng)目卡片至潛在意向客戶，該模式有效打通"業(yè)主-中介-租戶"傳播鏈路，即將上線的預(yù)約帶看工具還將進(jìn)一步支持經(jīng)紀(jì)人或租戶線上直約，更便捷，更精準(zhǔn)的觸達(dá)目標(biāo)客群。

科技 + 服務(wù)閉環(huán)：從獲客到轉(zhuǎn)化的全鏈路賦能

"睿見數(shù)據(jù)+地產(chǎn)搭檔 "兩大平臺(tái)形成的完整鏈路：不僅幫助業(yè)主鎖定高價(jià)值租戶，更賦能仲量聯(lián)行團(tuán)隊(duì)提供全流程專業(yè)租賃服務(wù)，即日起，便可通過仲量聯(lián)行官網(wǎng)的咨詢表單，填寫【科技招商場景體驗(yàn)】申請?jiān)囉萌溌返目萍蓟猩谭?wù)。

仲量聯(lián)行官網(wǎng)：https://www.joneslanglasalle.com.cn/zh-cn/