巨變時(shí)代，創(chuàng)新者領(lǐng)航。

2012年12月12日，以“新形勢(shì)•新機(jī)遇•新發(fā)展”為主題的2012—2013年中國(guó)（上海）房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)年度峰會(huì)，在上海隆重開(kāi)啟。峰會(huì)聚焦房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品創(chuàng)新，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)前沿趨勢(shì)?！?012上海房地產(chǎn)運(yùn)行報(bào)告參考》以獨(dú)家內(nèi)參形式現(xiàn)場(chǎng)發(fā)送，同時(shí)二維碼等互聯(lián)網(wǎng)最新應(yīng)用遍布全場(chǎng)。

來(lái)自萬(wàn)科、金地、綠地、世茂等房企的業(yè)內(nèi)大腕與產(chǎn)業(yè)精英列席，中國(guó)指數(shù)研究院院長(zhǎng)、搜房控股董事長(zhǎng)莫天全在峰會(huì)上，就當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，做深入解析，并對(duì)十八大后中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行五大前瞻性判斷。

莫天全：房地產(chǎn)未來(lái)依舊是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)

莫天全在發(fā)言中表示，在未來(lái)的10-15年間，房地產(chǎn)仍然會(huì)是中國(guó)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。

“和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相比，特別是和制造業(yè)相比，無(wú)論是利潤(rùn)率也好，規(guī)模也好，增長(zhǎng)率也好，房地產(chǎn)業(yè)依舊是朝陽(yáng)的產(chǎn)業(yè)，在10年至15年應(yīng)該是不會(huì)有太大變化。”他說(shuō)。

莫 天全認(rèn)為，城市化進(jìn)程是房地產(chǎn)業(yè)的保障，在過(guò)去的20年當(dāng)中， 2億多進(jìn)城人口產(chǎn)生的需求，目前還遠(yuǎn)未消化掉。而在未來(lái)20年，還會(huì)有2億多人口進(jìn)城，這些人口又會(huì)帶來(lái)巨大的需求。此外，10年內(nèi)，北京上海等一線城市 將發(fā)展成為5000萬(wàn)人口的超大型城市，面臨新一輪新房開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)。

“房地產(chǎn)業(yè)將在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)處于調(diào)控狀態(tài)，特別是限購(gòu)。但需要明確的是，中國(guó)房地產(chǎn)的問(wèn)題不僅僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，還是社會(huì)問(wèn)題。”莫天全說(shuō)。

通過(guò)對(duì)全國(guó)百城房?jī)r(jià)指數(shù)的分析與解讀，莫天全指出，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體在回暖：“可以肯定，12月銷(xiāo)售面積同比去年依舊會(huì)出現(xiàn)增長(zhǎng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，銷(xiāo)售增長(zhǎng)或?qū)⒊蔀橐粋€(gè)趨勢(shì)。”

“中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景依舊非常好，這也是促成搜房股票在近三個(gè)月出現(xiàn)50%-60%的漲幅的因素。”他說(shuō)。

四大集團(tuán)權(quán)威發(fā)布 掀起營(yíng)銷(xiāo)革命

峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，搜房控股旗下新房、二手房、家居、中國(guó)指數(shù)研究院四大集團(tuán)的上海公司負(fù)責(zé)人依次登臺(tái)，探討四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域最新市場(chǎng)動(dòng)向，發(fā)布創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)信息，分享產(chǎn)業(yè)未來(lái)藍(lán)海布局前景，成為本屆峰會(huì)一大亮點(diǎn)。

“互聯(lián)網(wǎng)加上房地產(chǎn)，還會(huì)有什么樣的新突破？” 新房集團(tuán)副總經(jīng)理、上海公司總經(jīng)理趙彤陽(yáng)在其發(fā)言中提出的這一命題，成為這一環(huán)節(jié)的核心議題。

“到目前為止，搜房是全球房地產(chǎn)家居類(lèi)網(wǎng)站訪問(wèn)量第一、關(guān)注和信息量第一、小區(qū)數(shù)量第一的網(wǎng)站。市場(chǎng)覆蓋率達(dá)到了77%，市場(chǎng)影響力占到72%的份額。搜房的影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)我們的預(yù)期，我們希望的是做到最好，而不是之一。”趙彤陽(yáng)說(shuō)。

一直被模仿，從未被超越。在搜房網(wǎng)13年的發(fā)展歷程中，創(chuàng)新一直是保持行業(yè)領(lǐng)袖地位的原動(dòng)力，業(yè)已成為搜房的內(nèi)在基因與獨(dú)特品質(zhì)。

推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)之變，獨(dú)家發(fā)布行業(yè)趨勢(shì)產(chǎn)品，行業(yè)的又一次革命性的升級(jí)即將到來(lái)。

六大類(lèi)年度獎(jiǎng)項(xiàng) 盛大揭榜

百萬(wàn)購(gòu)房者全程線上參與，開(kāi)放投票歷時(shí)一月有余，第九屆中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)人氣榜各大獎(jiǎng)項(xiàng)，終于迎了來(lái)最后的揭榜時(shí)刻。

2012年度上海影響力房企 、2012年度上海房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)整合營(yíng)銷(xiāo)推動(dòng)力樓盤(pán)、2012年度上海房地產(chǎn)新趨勢(shì)推動(dòng)力樓盤(pán)、2012年度上海SUPER好樓盤(pán)、2012年度上海樓市人氣樓盤(pán)、2013年度上海樓市期待樓盤(pán)等逐一揭曉。

同時(shí)頒發(fā)的還有家居集團(tuán)獎(jiǎng)項(xiàng)、二手房集團(tuán)相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。

保利、綠地、萬(wàn)科、金地、招商地產(chǎn)、華潤(rùn)等在內(nèi)的19家房企榮獲2012年度上海房地產(chǎn)影響力房企。

萬(wàn)科五玠坊、金地藝華年、朗詩(shī)•未來(lái)樹(shù)、東方冠郡等在內(nèi)的15個(gè)項(xiàng)目獲頒2012年度上海房地產(chǎn)新趨勢(shì)推動(dòng)力樓盤(pán)；鵬欣•一品漫城、吉寶•匯錦城、綠地海珀旭暉(小區(qū)網(wǎng) 論壇)等在內(nèi)的17個(gè)項(xiàng)目榮獲2012年度上海SUPER好樓盤(pán)稱號(hào)；保利•葉語(yǔ)、新城金郡、招商•海德公館等在內(nèi)的13個(gè)樓盤(pán)贏得2012年度上海房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)整合營(yíng)銷(xiāo)推動(dòng)力樓盤(pán)獎(jiǎng)項(xiàng)。

各大獎(jiǎng)項(xiàng)的頒發(fā)，也將本屆盛會(huì)推至華彩尾聲。巔峰之夜，矚目綻放，中國(guó)(上海)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)峰會(huì)至此完美閉幕。